Persiapkan rumah Anda untuk dijual

Dalam memutuskan apa yang Anda inginkan jual rumah tempat tinggal andaHarus diperhatikan untuk memastikan bahwa calon pembeli memiliki kesan pertama yang baik tentang pembeli dan ingin membelinya. Berikut adalah beberapa tips ahli agar Anda tidak salah saat siapkan rumah dijual.

Perbaikan dan pengecatan

Hal pertama yang harus dilakukan adalah memeriksa apakah rumah membutuhkan perbaikan dan cat sudah mutakhir. Karena layanan ini biasanya memakan waktu agak lama dan meninggalkan kekacauan dan kotoran, yang terbaik adalah melakukan ini sebelum mengatur dan membersihkan rumah untuk dijual. Tergantung pada jenis perbaikan yang diperlukan Anda dapat melakukannya sendiri atau Anda dapat menyewa layanan khusus.

Organisasi dan pembersihan

Setelah perbaikan dan pengecatan yang diperlukan dilakukan, Anda perlu mengatur dan membersihkan rumah secara menyeluruh. Atur tumpukan benda dan jangan meninggalkan terlalu banyak benda yang berserakan di sekitar rumah.

Jika Anda memiliki banyak efek pribadi di rumah, seperti bingkai foto, Anda dapat menyimpannya untuk membuat rumah lebih impersonal. Ini mencegah pembeli dari merasa bahwa rumah tersebut sudah dimiliki dan tidak disarankan untuk melakukan bisnis.

Cobalah untuk menata rumah sehingga ruang lebih banyak bersih, tanpa benda yang meringkuk atau membesar-besarkan benda-benda dekoratif. Atur ulang furnitur jika Anda menganggap perlu, penting agar calon pembeli memahami berapa banyak ruang untuk digunakan jika ia memutuskan untuk membeli rumah.

Bagian luar rumah jangan dilupakan. Jika Anda tinggal di apartemen, periksa kondisi keset pintu masuk Anda dan apakah pintunya tidak kotor atau rusak. Mereka yang tinggal di rumah harus merawat kebun dan trotoar dengan baik dan juga memastikan bahwa gerbang terpelihara dengan baik, serta dinding luar rumah.

Untuk memastikan Anda telah mengatur dan membersihkan sebanyak mungkin, hubungi teman untuk melihat apakah dia dapat melihat peluang untuk lebih meningkatkan tampilan rumah Anda. Bagaimanapun, karena Anda telah tinggal di sana begitu lama, Anda mungkin tidak lagi dapat melihat cacat kecil.

Informasi Struktur Penting

Simpan semua informasi yang mungkin diperlukan oleh pembeli, seperti ukuran kamar dan furnitur yang akan dijual bersama rumah. Hal lain yang mungkin menarik untuk diceritakan pada calon pembeli adalah pada jam berapa matahari menghantam setiap sisi rumah.

Detail kecil membuat perbedaan

Berhati-hatilah dengan aroma lingkungan rumah, pastikan rumah memiliki aroma yang menyenangkan. Letakkan beberapa bunga di meja ruang tamu dan bufet (jika ada) dan pastikan untuk meluruskan bingkai yang sedikit bengkok di dinding. Juga menggunakan dan menyalahgunakan cahaya alami dan kesegaran yang ditawarkan jendela terbuka, meninggalkan lingkungan yang menyenangkan dapat menghemat penjualan Anda. Bagaimanapun, detail kecil ini dapat membuat pembeli jatuh cinta atau menjadi enggan membuat properti ini rumah baru mereka.

Tanyakan pada diri Anda beberapa pertanyaan

Menganalisis beberapa masalah dari sudut pandang pembeli dapat membantu Anda memahami apakah rumah Anda benar-benar siap untuk dijual, yaitu, jika itu akan memberikan citra yang baik kepada orang yang ingin membelinya. Salah satu hal yang juga harus Anda pertimbangkan adalah target audiens: Bagaimana profil orang yang mungkin ingin tinggal di rumah ini? Lajang? Keluarga? Pikirkan tentang itu.

Lihatlah beberapa pertanyaan yang bisa Anda tanyakan pada diri sendiri atau teman untuk ditinjau potensi penjualan rumah Anda:

• Apakah saya akan membeli rumah ini?
• Apakah rumah ini benar-benar sepadan dengan harga jual?
• Apakah benda-benda seperti gagang pintu dan bagian kamar mandi dalam kondisi baik?
• Bagaimana perasaan saya memasuki rumah ini untuk pertama kalinya?
• Apakah lingkungan itu berisik?
• Apakah ada batasan untuk penghuni rumah? (aturan bangunan dan kondominium)

Jika Anda merasa telah melakukan semua yang Anda bisa untuk meningkatkan tampilan rumah Anda, sekarang langkah selanjutnya adalah beriklan. Beriklan dengan perusahaan real estat, cari tanda penjualan, letakkan rumah Anda di iklan baris, atau bahkan buat blog untuk menjual rumah. Tapi pastikan untuk selalu mengingat audiens Anda.

Beli Rumah Pertama - House Flipper Indonesia (April 2024)